不動産鑑定士は、不動産の価格だけでなく、不動産の有効利用についても専門家として判断することができます。さまざまな場面で活躍しており、地価公示、相続税標準地の評価、固定資産税標準宅地の評価、裁判上の評価、会社の合併時の資産評価など、多岐にわたる業務を行っています。
不動産鑑定士は、地域の環境や諸条件を考慮しながら、不動産の有効利用を判断することができます。これにより、不動産を最適な方法で利用することができ、地域の発展や自然環境の保全につながることがあります。
また、不動産鑑定士は、公共団体や民間企業からの依頼に応じて、不動産に関するコンサルティング業務も行っています。このような業務を通じて、不動産の価値を適正に評価し、公正な取引が行われることに寄与しています。
つまり、不動産鑑定士は、あなたの身近で活躍し、不動産の適正な利用方法や価値を評価することで、あなたの不動産に関する最適な情報を提供してくれる有益な専門家です。
短答式試験の平均点は例年200点満点中120点程度。合格ラインは140点程度です。
過去7年間で最高の合格ラインは150点。最低の合格ラインは128点です。
